鞍山鋼鐵資產(chǎn)經(jīng)營中心充分發(fā)揮資產(chǎn)處置平臺作用，以客戶需求為根本，不斷拓展資產(chǎn)處置領(lǐng)域，豐富處置手段，今年上半年實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)處置172項(xiàng)，成交金額1.38億元，溢價(jià)率達(dá)到12.64%，創(chuàng)歷史新高，為鞍山鋼鐵降本增效作出貢獻(xiàn)。

　　作為鞍鋼集團(tuán)鞍山區(qū)域資產(chǎn)處置的唯一指定單位，今年以來，該中心加強(qiáng)資產(chǎn)處置力度，重新梳理了《鞍山鋼鐵集團(tuán)有限公司資產(chǎn)經(jīng)營中心資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(租賃)管理辦法(試行)》，優(yōu)化工作流程以及資產(chǎn)處置的格式化文本，以確保資產(chǎn)處置真正實(shí)現(xiàn)公開、公正、公平。同時(shí)，該中心根據(jù)客戶的不同需求，選擇資產(chǎn)處置平臺，力求實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)處置效益最大化。

　　充分發(fā)揮國家產(chǎn)權(quán)交易平臺優(yōu)勢，出售和出租閑置資產(chǎn)。今年以來，實(shí)現(xiàn)了位于朝陽市的117項(xiàng)住宅、6個(gè)閣樓、21個(gè)車庫等144項(xiàng)資產(chǎn)全部售出。在鞍山市4處非住宅房屋出租過程中，該中心充分發(fā)揮房產(chǎn)管理與經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)勢，現(xiàn)場勘察認(rèn)證，反復(fù)推敲處置方案，并利用北京產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行網(wǎng)上公開競價(jià)出租，因其準(zhǔn)備充分，吸引了眾多意向承租人，尤其是其中1處非住宅房屋，出租價(jià)格創(chuàng)新高，溢價(jià)率高達(dá)129%，實(shí)現(xiàn)了房屋出租效益最大化。

　　開拓營銷領(lǐng)域，首次開展廢鋼鐵和清欠債權(quán)出售項(xiàng)目。今年以來，該中心創(chuàng)新工作思路，面向社會開展各類資產(chǎn)處置。春節(jié)前受相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位委托，出售鞍鋼礦業(yè)公司大連甘井子分公司廠房設(shè)備拆扒工程產(chǎn)生的廢鋼鐵，由于此次銷售工作涉及鞍鋼對大連市政府承諾的城市改造工期及大連市民生工程，該中心克服重重困難，啟動快速反應(yīng)機(jī)制，派出精干人員先后到拆扒現(xiàn)場指導(dǎo)工作，精心制定銷售方案，僅用10個(gè)工作日就成功完成了公開網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，銷售廢鋼鐵4135噸，銷售金額1320萬元，溢價(jià)金額401萬元，溢價(jià)率43.62%，得到了社會各界的廣泛贊譽(yù)。6月初，對鞍山鋼鐵依法清欠的1項(xiàng)債權(quán)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開競價(jià)出售，面對新業(yè)務(wù)，該中心工作人員不等不靠，查找資料，與相關(guān)部門緊密對接，精心制定銷售策略，開創(chuàng)了鞍鋼此類債權(quán)出售的先例，收效良好。

　　據(jù)該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前該中心已經(jīng)實(shí)現(xiàn)閑置資產(chǎn)、循環(huán)物資等資產(chǎn)的統(tǒng)一處置。下半年，他們將在保證資產(chǎn)處置合法性和質(zhì)量的同時(shí)，繼續(xù)開展多種渠道的資產(chǎn)處置工作，使其成為鞍山鋼鐵降本增效的重要陣地。