近日，58同城、安居客發布2021年《2月國民安居指數報告》顯示，2月正值春節假期，全國找房熱度環比下行3.8%，一線、二線城市找房熱度環比下降，三四線城市找房熱度逆勢上漲2.8%。
報告稱，隨著返城人群的回歸，預計3月份找房熱度會有所回升。58同城、安居客購房者行為信息顯示，購房者信心指數2月達117.5，環比上漲7.7%；2021年2月經紀人信心指數為113.7，環比上漲1.8%。
58同城、安居客監測顯示，2月67城新房在線均價為16392元/㎡，環比下跌0.08%。城市新房房價環比漲幅前五的城市分別為南寧、長春、廈門、昆明和揚州。新房找房活躍城市排行前六的分別為汕頭、衡陽、舟山、濟寧、九江和漳州，其中汕頭找房熱度環比漲幅最高，達到18.8%。
二手房方面，2月全國67個主要城市二手房掛牌均價為16011元/㎡，環比上漲0.93%。北京、深圳、上海二手房掛牌均價依舊穩定在5萬元/㎡以上。東莞、衡陽、西安、濟寧和南寧二手房掛牌均價環比漲幅較大。
報告稱，56%的經紀人認為，樓市調控會繼續以抑制房價上漲；也有60%的購房者認為2021年調控力度將繼續加大以抑制房價上漲。
58安居客房產研究院分院院長張波表示，2月以來，上海、深圳、東莞等地的調控政策繼續出臺，堵漏洞、控金融、打炒作，尤其是深圳二手房參考價格機制落地，在全國首次對二手房的價格形成直接干預。22城不斷落地的土地“兩集中”，推動了金融側和土地側的長效機制雙重落地，對于市場的影響則更為深入和長遠。在此背景下，熱點城市2月樓市的成交量環比出現一定降幅，地價穩定、房價穩定有了更精準抓手。
“預計一季度之后，總體市場熱度環比下降的態勢將不斷顯現，尤其是部分前期熱度過高的板塊可能將迎來房價回調，樓市的穩定性將得到進一步加強。”張波說。
